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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse Véron proche Sens gare Paris 1hSituée dans la commune calme de Véron, cette maison de 120...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERON ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERON Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Prom De L Est | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 24/02/2025 | 9 Ham Du Puits Bottin | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 02/01/2025 | 7 Rue Des Closeaux | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Du Champ De Ploix | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Victor Guichard | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Anatole Paillot | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 04/04/2024 | 5 Che Des Antes | 142 000 € | 111 m² | 1 279 € |
| 01/03/2024 | 25 Rue De La Fontaine | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |
| 11/09/2023 | 37 Rue De La Foret D Othe | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 03/04/2023 | 10 Che Des Pervenches | 147 500 € | 105 m² | 1 405 € |