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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Située dans un cadre agréable sur la commune de Verrières, cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des axes routiers.Édifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agsxY Actuel
|
243 000 € | - |
|
#anybu
|
238 900 € | -1,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Chenes | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 20/02/2025 | 6b Rue Du Colombier | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Des Futaies | 172 500 € | 88 m² | 1 960 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Noyers | 208 000 € | 110 m² | 1 891 € |
| 23/10/2024 | 9 Imp De La Fontaine | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 24/09/2024 | 31 Rue De La Republique | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 11/09/2024 | 3 Rue Des Greves | 169 635 € | 105 m² | 1 616 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 266 500 € | 107 m² | 2 491 € |
| 12/03/2024 | 15 Rue De La Boyotte | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 22/01/2024 | 9001b Che Des Soeurs | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/01/2024 | 37 Rue Jean Moulin | 247 400 € | 106 m² | 2 334 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp De La Fontaine | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue De La Republique | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 24/03/2023 | 17 Rue Des Coteaux | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |