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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
10390 VERRIERES : Beau pavillon de 118 m² 6 pièces sur sous-sol intégral rez-de-jardin au calme De plain-pied : hall d'entrée , pièce de vie de 36 m² salon avec cheminée-insert/sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anLSw Actuel
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273 000 € | - |
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#anybt
|
273 000 € | - |
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#aQWfC
|
253 000 € | -7,3% |
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10 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 6b Rue Du Colombier | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Noyers | 208 000 € | 110 m² | 1 891 € |
| 24/09/2024 | 31 Rue De La Republique | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 11/09/2024 | 3 Rue Des Greves | 169 635 € | 105 m² | 1 616 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 266 500 € | 107 m² | 2 491 € |
| 12/03/2024 | 15 Rue De La Boyotte | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 22/01/2024 | 9001b Che Des Soeurs | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/01/2024 | 37 Rue Jean Moulin | 247 400 € | 106 m² | 2 334 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue De La Republique | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |