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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
A 5 minutes du Pont du Gard, dans un village animé avec commerces et nichée au calme de son jardin arboré et intimiste, jolie maison de plain pied fonctionnelle et chaleureuse. 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERS PONT DU GARD ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERS PONT DU GARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTILLON DU GARD
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTILLON DU GARD
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTILLON DU GARD
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTILLON DU GARD
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399 900 € | 3 447 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON DU GARD
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399 900 € | 3 447 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON DU GARD
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399 900 € | 3 447 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTILLON DU GARD
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399 900 € | 3 030 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOULINS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 COLLIAS
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIAS
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 REMOULINS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOULINS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIERES
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389 500 € | 2 996 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIERES
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389 500 € | 2 996 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CABRIERES
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389 500 € | 3 019 € | 129 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5899 Rte De Castillon | 431 300 € | 115 m² | 3 750 € |
| 17/02/2025 | 5693 Che De Valsonniere | 221 350 € | 88 m² | 2 515 € |
| 20/12/2024 | 5019 Rue De La Coste | 201 350 € | 90 m² | 2 237 € |
| 26/11/2024 | 558 Che De Valsonniere | 386 885 € | 126 m² | 3 071 € |
| 07/11/2024 | 5149 Rue Du Moulin A Vent | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue De La Poste | 485 890 € | 100 m² | 4 859 € |
| 23/05/2024 | 5913 Beaume Cremeirol | 258 100 € | 91 m² | 2 836 € |
| 22/04/2024 | 5404 Rte De Castillon | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 15/02/2024 | 5027a Imp Des Lilas | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 05/02/2024 | 5112 Pl De La Fontaine | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 16/01/2024 | 5914 Beaume Cremeirol | 477 650 € | 132 m² | 3 619 € |
| 13/09/2023 | 170 Chem Du Stade | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 31/07/2023 | 5249 Le Claux De Melet | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 25/04/2023 | 15 La Lone | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 20/04/2023 | 5699 Rte De Misserand | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |