Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
En exclusivité Syndixia Immobilier vous propose cette belle maison de qualité dans un village entre Dreux et Saint-Rémy-sur-Avre, Au rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SAULNIERES
|
252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAULNIERES
|
252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
|
245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
|
245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERNOUILLET
|
255 900 € | 1 841 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERNOUILLET
|
239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHERISY
|
260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHERISY
|
260 000 € | 2 131 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHERISY
|
261 500 € | 1 966 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 LURAY
|
262 500 € | 2 263 € | 116 m² | 8 | Voir |
|
T8 LURAY
|
262 500 € | 2 263 € | 116 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 3 Rue De La Sablonniere | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Tourterelles | 263 000 € | 125 m² | 2 104 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Des Tourterelles | 191 050 € | 104 m² | 1 837 € |
| 17/01/2024 | 4ter Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue Des Bruyeres | 217 100 € | 99 m² | 2 193 € |
| 01/04/2023 | 4 Rue Du Clos Barreau | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 25/03/2023 | 6 Imp De L Orme | 202 000 € | 131 m² | 1 542 € |