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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MAISON PLAIN PIED AVEC GARAGEDécouvrez cette magnifique maison de standing en plain-pied, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERTHEUIL ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERTHEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERTHEUIL
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEURIN DE CADOURNE
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEURIN DE CADOURNE
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEURIN DE CADOURNE
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTHEUIL
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226 000 € | 2 404 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTHEUIL
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217 000 € | 2 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTHEUIL
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243 500 € | 2 510 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTHEUIL
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243 500 € | 2 510 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTHEUIL
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243 800 € | 2 390 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 VERTHEUIL
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212 500 € | 2 125 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Imp Du Fosse | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 154 620 € | 107 m² | 1 445 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Du Huit Mai | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 30/09/2024 | 1 Lot Les Jonquilles | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 24/07/2024 | 619 Rue Du Relais | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Du Maquis | 319 400 € | 88 m² | 3 630 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue Du Maquis | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue Des Genets | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |
| 25/03/2024 | 44 Rue Du Huit Mai | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/02/2024 | 1 Rue De La Forge | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |
| 28/11/2023 | 324 Peris | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 18/08/2023 | 8 Rue Des Primeveres | 206 960 € | 106 m² | 1 952 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue De Bechenieux | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Lamartine | 211 940 € | 98 m² | 2 163 € |
| 31/05/2023 | 1 Imp Des Pruniers | 207 200 € | 105 m² | 1 973 € |