Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RESIDENTIELS DE VERTON.Cette maison d'architecte de plain-pied, située à seulement deux pas des commerces et à moins de 10 min de la plage.Imaginez...
22bis Rue du Petit Marais 62180 Verton
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHjF4 Actuel
|
455 000 € | - |
|
#aac0C
|
475 000 € | +4,4% |
|
#aks6Z
|
475 000 € | +4,4% |
|
#b59Qk
|
435 000 € | -4,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERTON
|
472 500 € | 2 747 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTON
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTON
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTON
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 RANG DU FLIERS
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERTON
|
393 000 € | 2 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTON
|
393 000 € | 2 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 7 Rue Des Grandes Neuvilles | 316 000 € | 138 m² | 2 290 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Bassettes | 356 000 € | 145 m² | 2 455 € |
| 24/09/2024 | 83 Rue De Groffliers | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/07/2024 | 2b Rue Du Gal De Gaulle | 385 500 € | 149 m² | 2 587 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue D Ebruyeres | 340 420 € | 123 m² | 2 768 € |
| 17/05/2024 | 22 Che Des Plantis | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue De Groffliers | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 09/10/2023 | 46 Rue Des Grandes Neuvilles | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 06/10/2023 | 4 Che Des Quarante | 246 000 € | 141 m² | 1 745 € |
| 13/09/2023 | 7 Rue D Ebruyeres | 294 490 € | 123 m² | 2 394 € |
| 25/08/2023 | 10 Rue Des Sorbiers | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 24/07/2023 | 23 Rue D Ebruyeres | 393 000 € | 166 m² | 2 367 € |
| 03/05/2023 | 22 Rue Des Peupliers | 356 528 € | 145 m² | 2 459 € |
| 13/04/2023 | 8b Che Des Quarante | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 03/04/2023 | 43 Rue Du Gal De Gaulle | 547 915 € | 140 m² | 3 914 € |