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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
iad France - Dominique Merelle vous propose: En exclusivité à Verzenay, village bénéficiant d'un environnement tranquille ainsi que des commerces et services essentiels à 10 mn du ...
5 Rue Chanzy 51360 Verzenay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 461 700 € | 97 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERZENAY
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377 500 € | 2 133 € | 177 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 22 Rue Moet Et Chandon | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Chanzy | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |