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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Rare à la vente, dans le quartier recherché des Pierres Vives, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 75 m² sur sous-sol avec 8 ares de terrain comprenant :Entrée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VESOUL ↗ +7.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VESOUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 16 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 108 500 € | 76 m² | 1 428 € |
| 17/03/2025 | 152 Rue Saint Martin | 231 000 € | 60 m² | 3 850 € |
| 17/03/2025 | 2b Rue Voisard | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Gustave Courtois | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 12/03/2025 | 86 Bd Des Allies | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 28/11/2024 | 4 Av Des Repes | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Albert Decaris | 171 000 € | 89 m² | 1 921 € |
| 13/09/2024 | 21c Rue Miroudot St Ferjeux | 56 000 € | 65 m² | 862 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue De La 1ere D.f.l | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue Rene Pataille | 35 000 € | 88 m² | 398 € |
| 27/08/2024 | 14b Av Aristide Briand | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Des Tulipiers | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Des Acacias | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 23/07/2024 | 56 Bd Des Allies | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |
| 15/07/2024 | 28 Rue Theodule Ribot | 110 750 € | 81 m² | 1 367 € |