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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
12 Avenue Aristide Briand 70000 Vesoul
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VESOUL ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANDELARRE
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173 000 € | 1 384 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VESOUL
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173 000 € | 1 384 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLEY ET CHAZELOT
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLEY ET CHAZELOT
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLEY ET CHAZELOT
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIGNY LES VESOUL
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169 000 € | 1 234 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 29b Rue Lafayette | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 14/05/2025 | 80 Bd Des Allies | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 03/02/2025 | 14 Av Aristide Briand | 141 300 € | 125 m² | 1 130 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Des Grandes Faulx | 166 000 € | 113 m² | 1 469 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 230 500 € | 100 m² | 2 305 € |
| 25/09/2024 | 29 Rue Des Grandes Faulx | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Sources | 139 475 € | 106 m² | 1 316 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Maryse Bastie | 215 500 € | 102 m² | 2 113 € |
| 17/09/2024 | 17b Rue Jeanne D Arc | 94 050 € | 118 m² | 797 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Olivier De Serres | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 09/08/2024 | 50 Av Aristide Briand | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 12/07/2024 | 87 Rue Saint Martin | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Olivier De Serres | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 10/06/2024 | 14 Rue Gustave Courtois | 173 400 € | 113 m² | 1 535 € |