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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
Appartement À VendreEXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT DE CARACTÈRE (139,49 m²) À VESOUL Saisissez l'opportunité d'un placement serein avec cet appartement de 6 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VESOUL ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VESOUL Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Palais | 142 500 € | 111 m² | 1 284 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 102 000 € | 133 m² | 767 € |
| 30/01/2025 | 7 Bd Charles De Gaulle | 169 000 € | 163 m² | 1 037 € |
| 21/12/2024 | 29b Rue Paul Morel | 164 000 € | 160 m² | 1 025 € |
| 02/12/2024 | 4 Pl Du Grand Puits | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 30/09/2024 | 50 Rue Baron Bouvier | 500 000 € | 136 m² | 3 676 € |
| 24/05/2024 | 1 Pl Du 11 Eme Chasseurs | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 30/04/2024 | 42 Rue Gerome | 122 600 € | 121 m² | 1 013 € |
| 20/10/2023 | 18 Pl Du Palais | 94 500 € | 155 m² | 610 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue D Alsace Lorraine | 89 100 € | 125 m² | 713 € |
| 26/07/2023 | 27 Rue De La Banque | 148 500 € | 162 m² | 917 € |