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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Sur les hauteurs du village, à 2 mn de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature.Charmante maison en pierres d'env. 55m² entièrement rénovée comprenant une...
67 Chemin du Calabert 07200 Vesseaux
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VESSEAUX ↗ +9.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VESSEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b90pX Actuel
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205 000 € | - |
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#b3Uir
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205 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5244 Le Fort | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 09/07/2024 | 252 Hameau De Chamoux | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 28/06/2024 | 5392 La Cote De Fourtunel | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |
| 07/05/2024 | 5460 Chauliac | 111 270 € | 67 m² | 1 661 € |
| 03/04/2024 | 6158 Hameau De Chamoux | 157 500 € | 38 m² | 4 145 € |
| 03/04/2024 | 5081b Hameau De Chamoux | 157 500 € | 50 m² | 3 150 € |
| 16/02/2024 | 5440 Le Nogier | 176 000 € | 71 m² | 2 479 € |
| 14/02/2024 | 7004 Les Vaysses | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 12/12/2023 | 5022 Les Rousses | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 06/07/2023 | 5201 Le Peyrou | 66 000 € | 74 m² | 892 € |
| 24/06/2023 | 5299b Les Mappias | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 09/05/2023 | 5081b Hameau De Chamoux | 315 000 € | 50 m² | 6 300 € |
| 09/05/2023 | 6158 Hameau De Chamoux | 315 000 € | 38 m² | 8 289 € |
| 14/04/2023 | 5283 Les Audiberts | 128 950 € | 60 m² | 2 149 € |
| 05/04/2023 | 5364 Les Vaysses | 222 000 € | 73 m² | 3 041 € |