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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
VETHEUILSituée au calme, à quelques minutes à pied du centre de Vétheuil et de ses commodités (épicerie, boulangerie, café, glacier chocolatier, poste, école primaire et crèche, ph...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VETHEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINCOURT
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AINCOURT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 VETHEUIL
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 6 Rue De Montrond | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 27/03/2024 | 51 Rte Des Cretes | 385 000 € | 82 m² | 4 695 € |
| 05/09/2023 | 3 Av Des Millonnets | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 18/04/2023 | 2 Rle Du Four A Banc | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 24/03/2023 | 24 Rue Du Moutier | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |