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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
À Vétraz-Monthoux – Bel appartement lumineux avec balconÀ VENDRE à Vétraz-Monthoux – Appartement de 4 pièces (74 m²) dans résidence de 2009 sécurisée. Idéalement situé dans une cop...
Impasse du Col de la Faucille 74100 Vétraz-Monthoux
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VETRAZ MONTHOUX ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VETRAZ MONTHOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOA3A Actuel
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340 000 € | - |
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#aNGaF
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340 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 19 Rte De Livron | 193 450 € | 71 m² | 2 725 € |
| 31/03/2025 | 17 Che Des Trois Noyers | 366 000 € | 78 m² | 4 692 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp De L Oree Du Saleve | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 24/03/2025 | 62 Rte Des Hutins | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 10/03/2025 | 1 Che Des Lilas | 275 500 € | 63 m² | 4 373 € |
| 27/01/2025 | 16 Imp Des Muriers | 418 900 € | 89 m² | 4 707 € |
| 20/01/2025 | 3 All Des Noisetiers | 291 250 € | 80 m² | 3 641 € |
| 27/12/2024 | 34 Rte De Collonges | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 27/12/2024 | 98a Rte De Taninges | 398 274 € | 85 m² | 4 686 € |
| 19/12/2024 | 171c Rte De Bonneville | 252 718 € | 61 m² | 4 143 € |
| 11/12/2024 | 1 Imp Eminence | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |
| 09/12/2024 | 134 Rte De Taninges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 04/12/2024 | 19 Che Des Trois Noyers | 346 000 € | 92 m² | 3 761 € |
| 26/11/2024 | 1 All Du Chateau De Livron | 261 250 € | 61 m² | 4 283 € |
| 15/11/2024 | 3 Imp De L Oree Du Saleve | 213 000 € | 55 m² | 3 873 € |