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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Appartement Veynes 2 pièce(s)Appartement traversant avec balcon plein-sud. Situé au 2ème étage, vous profiterez d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, une chambre ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 50 400 € | 5 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 52 920 € | 7 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 57 420 € | 12 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 62 400 € | 17 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VEYNES ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VEYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM4A1 Actuel
|
45 500 € | - |
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#aZv7x
|
45 500 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 8 Rue Berthelot | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Louis Armand | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Du Jeu De Paume | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 22/07/2024 | 4 Bd Gambetta | 20 000 € | 28 m² | 714 € |
| 18/06/2024 | 5182 Rue De La Cote | 34 000 € | 25 m² | 1 360 € |
| 07/06/2024 | 26 Rte Des Savoyons | 178 480 € | 33 m² | 5 408 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Du Jeu De Paume | 73 340 € | 36 m² | 2 037 € |
| 18/01/2024 | 10 Rue Anatole France | 14 000 € | 32 m² | 438 € |
| 28/12/2023 | 5 All Du Sabot De Venus | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 13/12/2023 | 5435 Rue Paul Eluard | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 13/09/2023 | 10 Rte Des Savoyons | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 30/03/2023 | 43 Rue Jean Jaures | 33 000 € | 34 m² | 971 € |