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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
MAISON VEYRIER-DU-LAC domaine privée avec accès au lac.EXCLUSIVITE, emplacement exceptionnel à VEYRIER-DU-LAC dans un domaine sécurisé avec accès direct au lac, maison individuel d...
19 Impasse des champais 74290 Veyrier-du-Lac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 860 €/mois | 75 333 €/mois | 2 088 240 € | 216 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 248 €/mois | 55 297 €/mois | 2 189 760 € | 317 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 198 €/mois | 39 994 €/mois | 2 375 640 € | 503 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 760 €/mois | 32 606 €/mois | 2 582 400 € | 710 569 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 321 €/mois | 28 245 €/mois | 2 796 300 € | 924 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agZRS Actuel
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1 950 000 € | - |
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#alWfv
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1 950 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Imp Du Pre Au Moine | 4 941 030 € | 142 m² | 34 796 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte Du Port | 3 714 305 € | 126 m² | 29 479 € |
| 14/08/2024 | 42 Rte D Annecy | 1 510 800 € | 128 m² | 11 803 € |
| 12/07/2024 | 1b Che Des Charmettes | 1 663 800 € | 133 m² | 12 510 € |
| 26/06/2024 | 8 Rte Du Mont-veyrier | 2 249 620 € | 167 m² | 13 471 € |
| 16/10/2023 | 27 Rte De La Corniche | 2 125 000 € | 165 m² | 12 879 € |
| 29/09/2023 | 19 Che De Montpellaz | 2 300 000 € | 163 m² | 14 110 € |
| 01/08/2023 | 4 Imp Du Clos | 532 500 € | 135 m² | 3 944 € |
| 31/07/2023 | 6 All Des Plattieres | 1 500 000 € | 131 m² | 11 450 € |
| 16/06/2023 | 4 Imp Des Pecheurs | 2 520 000 € | 159 m² | 15 849 € |