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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Vue exceptionnelle et prestations rares au cœur d’un village médInstallez-vous au cœur de l'un des plus beaux villages médiévaux du Gard, idéalement situé entre Cévennes et Provenc...
10 Grand Rue 30360 Vézénobres
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEZENOBRES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEZENOBRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEZENOBRES
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349 500 € | 1 942 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 NERS
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 CRUVIERS LASCOURS
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322 000 € | 2 077 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTEILS
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 289 Av Du Chateau | 296 000 € | 153 m² | 1 935 € |
| 09/01/2025 | 311 Av Des Cevennes | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 13/06/2023 | 28 Rue De L Horloge | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |