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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Idéale primo-accédants.A 15 minutes de Cholet, située dans le typique village des Poteries,venez découvrir cette charmante maison.Vous aimez le calme des petits villages et la camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 260 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 65 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEZINS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEZINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF46S Actuel
|
136 000 € | - |
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#agGhG
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153 000 € | +12,5% |
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#aFaQX
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136 000 € | - |
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#aL2by
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136 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Des Landes | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 30/01/2025 | 15 Rue Joseph Martineau | 191 900 € | 113 m² | 1 698 € |
| 17/12/2024 | 5491 Les Poteries | 168 100 € | 111 m² | 1 514 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Pierre Perrier | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Simone Veil | 220 900 € | 95 m² | 2 325 € |
| 07/09/2024 | 2 Rue Jacques Bouju | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 01/08/2024 | 10b Rue De Cheneveau | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 26/07/2024 | 5387 La Baudrere | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 17/06/2024 | 3 Rue Nationale | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue De Cheneveau | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Des Erables | 167 000 € | 102 m² | 1 637 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Evre | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue De La Gagnerie | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 12/12/2023 | 5368 La Verrerie | 21 600 € | 110 m² | 196 € |
| 05/12/2023 | 8a Rue Du Chapelet | 62 467 € | 110 m² | 568 € |