Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Maison T7 190 M22 AVEC JARDIN ET PISCINE.Seulement chez L'Equipe immo! Je vous propose une charmante maison de village de plus de 190m² habitables répartie sur 4 niveaux avec jardi...
14 Rue Cherche Midi 32190 Vic-Fezensac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIC FEZENSAC
|
290 000 € | 1 518 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIC FEZENSAC
|
294 000 € | 1 448 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T7 DEMU
|
295 000 € | 1 630 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 CAILLAVET
|
275 000 € | 1 322 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAILLAVET
|
275 000 € | 1 322 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAILLAVET
|
275 000 € | 1 322 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 LANNEPAX
|
305 000 € | 1 597 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNEPAX
|
305 000 € | 1 597 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNEPAX
|
305 000 € | 1 597 € | 191 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 45 Rue De La Republique | 201 700 € | 180 m² | 1 121 € |
| 09/10/2024 | 670 Rte Ancienne Route Royale | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Lafayette | 110 000 € | 190 m² | 579 € |
| 05/03/2024 | 6412 Au Chateau De Gracio | 495 000 € | 154 m² | 3 214 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Cassagnoles | 400 000 € | 178 m² | 2 247 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Cassagnoles | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 09/06/2023 | 6821 A Las Coureges | 189 000 € | 177 m² | 1 068 € |
| 31/05/2023 | 5232 Au Couloume | 151 000 € | 156 m² | 968 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue De La Republique | 415 000 € | 180 m² | 2 306 € |