Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Thomas vous propose en exclusivité Garantie revente 7 ans offerte !Cette maison d'habitation de 87.4m² à Vicq sur Gartempe offrant :- En RDC une cuisine équipée, un séjour avec che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VICQ SUR GARTEMPE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLES SUR L ANGLIN
|
145 948 € | 1 604 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MAILLE
|
145 742 € | 1 756 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MAILLE
|
159 900 € | 1 632 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MAILLE
|
159 900 € | 1 632 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MAILLE
|
159 900 € | 1 632 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE MAILLE
|
162 906 € | 1 715 € | 95 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue Des Bauges | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 04/04/2025 | 6 Montin | 56 400 € | 67 m² | 842 € |
| 20/02/2025 | 19 La Bergerie | 104 000 € | 82 m² | 1 268 € |
| 25/11/2024 | 5 Rte De Pleumartin | 48 000 € | 70 m² | 686 € |
| 19/11/2024 | 3 Rte D Angles | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 02/08/2024 | 36 Rue De La Roche Posay | 75 500 € | 85 m² | 888 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Roche Posay | 67 500 € | 95 m² | 711 € |
| 16/04/2024 | 19 Rue De La Roche Posay | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 09/04/2024 | 15 Rte De Pleumartin | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 05/12/2023 | 28 Ris | 58 000 € | 81 m² | 716 € |
| 14/11/2023 | 10 La Moraliere | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 26/07/2023 | 1 Chantegros | 52 500 € | 80 m² | 656 € |
| 20/07/2023 | 23 Chancelay | 132 000 € | 101 m² | 1 307 € |
| 05/07/2023 | 16 Ris | 128 850 € | 76 m² | 1 695 € |