Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Nous vous proposons sur la commune de VICQ SUR NAHON :Cette charmante longère d'environ 146m² composée d'une grande entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40m² avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDqnK Actuel
|
159 750 € | - |
|
#8SPgn
|
161 250 € | +0,9% |
|
#anyOu
|
159 750 € | - |
|
#arIgf
|
157 000 € | -1,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANGE
|
154 000 € | 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALENCAY
|
166 625 € | 1 207 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALENCAY
|
166 625 € | 1 207 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 VALENCAY
|
169 600 € | 1 238 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALENCAY
|
169 600 € | 1 238 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGE
|
148 000 € | 925 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGE
|
148 000 € | 925 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 LYE
|
143 775 € | 808 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 LYE
|
143 775 € | 808 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA VERNELLE
|
139 000 € | 874 € | 159 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5197 Les Dorons | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 19/07/2024 | 5 Che Du Moulin Renard | 145 000 € | 163 m² | 890 € |
| 21/06/2023 | 5 Che De La Caillaudiere | 145 000 € | 146 m² | 993 € |
| 27/04/2023 | 3 Rte De Veuil | 105 000 € | 137 m² | 766 € |