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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Venez découvrir cette maison neuve à construire sur un terrain de 2000 m² à Vieille Toulouse ! LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION vous propose ce beau projet de construction sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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569 000 € | 4 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 82a Las Perieres | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue De Fourbet | 509 800 € | 136 m² | 3 749 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue De Baulaguet | 760 500 € | 118 m² | 6 445 € |
| 12/04/2024 | 82 Segala | 767 700 € | 127 m² | 6 045 € |
| 13/10/2023 | 6b Che De La Crouzette | 458 500 € | 118 m² | 3 886 € |
| 24/05/2023 | 6b Che De La Crouzette | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 03/04/2023 | 2 Che De La Croux Del Fiou | 510 000 € | 127 m² | 4 016 € |