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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Coup de coeur à Vieillevigne ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 380m² Résidence principale, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 210 000 € | 21 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 31 952 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 71 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIEILLEVIGNE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIEILLEVIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIEILLEVIGNE
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194 626 € | 2 666 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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194 626 € | 2 666 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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194 286 € | 2 556 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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T4 VIEILLEVIGNE
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195 834 € | 2 543 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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T4 VIEILLEVIGNE
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198 485 € | 2 335 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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189 900 € | 2 288 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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179 500 € | 2 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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174 626 € | 2 392 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEILLEVIGNE
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174 626 € | 2 392 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 All Des Azalees | 257 000 € | 89 m² | 2 888 € |
| 23/04/2025 | 6275 La Navinoliere | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Du Manil | 123 000 € | 91 m² | 1 352 € |
| 28/02/2025 | 5864 La Falordiere | 109 000 € | 65 m² | 1 677 € |
| 12/02/2025 | 3 L Ecotais | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 05/12/2024 | 21 Av Du Val De Loire | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 08/11/2024 | 15 Grand Rue | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Stanislas Baudry | 109 000 € | 65 m² | 1 677 € |
| 25/10/2024 | 4 Bel Air | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 15/10/2024 | 7 Pl Saint Thomas | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 28/09/2024 | 15 Rue Hameau Des Chasseries | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 05/09/2024 | 1 All Des Camelias | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 29/08/2024 | 1 All Des Lilas | 171 500 € | 82 m² | 2 091 € |
| 29/08/2024 | 12 Av De L Atlantique | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 31/07/2024 | 4 All Des Coquelicots | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |