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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
iad France - Yann Thomas vous propose: Charmante maison de 164m² au cOEur de Vielmur-sur-Agout ! Du début du 19ème siècle, parfaitement entretenue et rénovée, elle est prête à accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RVD Actuel
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270 000 € | - |
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#aFsnB
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270 000 € | - |
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#aHeVi
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270 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 1ter Rue Des Acacias | 241 500 € | 133 m² | 1 816 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Barry | 140 000 € | 195 m² | 718 € |
| 02/04/2024 | 2 Bd Des Platanes | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 20/12/2023 | 42 Chem De L'auques | 381 000 € | 138 m² | 2 761 € |