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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Le modèle Rose est une maison de plain-pied de 130 m² à l'architecture contemporaine et épurée. Elle s'articule autour de quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 260 904 € | 27 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 273 600 € | 39 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 62 987 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIELMUR SUR AGOUT ↗ +30% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIELMUR SUR AGOUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 4 Rue De Pessac | 106 000 € | 123 m² | 862 € |
| 07/11/2024 | 1ter Rue Des Acacias | 241 500 € | 133 m² | 1 816 € |
| 02/04/2024 | 2 Bd Des Platanes | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 22/02/2024 | 305 Rte De Castres | 236 000 € | 121 m² | 1 950 € |
| 20/12/2023 | 42 Chem De L'auques | 381 000 € | 138 m² | 2 761 € |
| 01/12/2023 | 8 Gr Grande Rue | 136 000 € | 119 m² | 1 143 € |
| 27/11/2023 | 4 Pl De L'esplanade | 80 000 € | 122 m² | 656 € |
| 26/05/2023 | 6 Bd Des Platanes | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 21/04/2023 | 17 Av St Geminien | 257 000 € | 122 m² | 2 107 € |