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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
AM2874- 10 Min VIENNE (38200) / CHONAS L'AMBALLAN (38121) Plein centre village L'agence vous propose à la VENTE, cette VILLA 2021, jumelle par le garage - La maison vous offre une ...
322 Chemin de Champ-Sever 38121 Chonas-l'Amballan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHONAS L AMBALLAN ↗ +13.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHONAS L AMBALLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHONAS L AMBALLAN
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHONAS L AMBALLAN
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269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHONAS L AMBALLAN
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269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Che De L Abri | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 31/03/2025 | 105 Che De L Abri | 162 100 € | 103 m² | 1 574 € |
| 11/02/2025 | 68 Imp Des Lauriers | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Du Saule | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/11/2024 | 915 Che De Grange Haute | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |
| 28/08/2024 | 279 Che Des Littes | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 29/07/2024 | 9001 Che De Lieuraz | 291 400 € | 101 m² | 2 885 € |
| 19/07/2024 | 348 Che De Lieuraz | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 09/07/2024 | 34 Pass Du Lavoir | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 03/05/2024 | 621 Che Du Bassard | 349 950 € | 85 m² | 4 117 € |
| 26/01/2024 | 166b Rte Nationale 7 | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 25/07/2023 | 428 Che De Lieuraz | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 06/06/2023 | 513 Che Du Coussas | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 03/05/2023 | 280 Che Des Fontanettes | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |