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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
iad France - Cédric Pitolet vous propose: Maison d’exception avec grande mezzanine, jardin et piscine – VienneDans un environnement résidentiel et préservé de Vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 074 €/mois | 24 467 €/mois | 678 216 € | 70 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 711 240 € | 103 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 771 660 € | 163 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 838 800 € | 230 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 908 100 € | 300 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFbwX Actuel
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632 000 € | - |
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#azCae
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632 000 € | - |
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#aGdJT
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632 000 € | - |
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#aXwsy
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632 000 € | - |
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572 000 € | 2 846 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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572 000 € | 2 846 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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572 000 € | 2 846 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T9 VIENNE
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565 000 € | 2 616 € | 216 m² | 9 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/10/2023 | 1115 Rte De La Tour | 378 400 € | 170 m² | 2 226 € |