Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
13 KM COMPIEGNE, Dans un agréable village, au calme, vous serez séduit par l'emplacement de cette maison avec une jolie vue dégagée verdoyante de la terrasse. Maison de plain-pied ...
123 Rue du Puits Rozier 60162 Vignemont
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 144 Rue Des Vignes | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 05/09/2024 | 626 Rue Du Chemin Vert | 292 000 € | 143 m² | 2 042 € |
| 26/03/2024 | 87 Rue Du Chemin Vert | 179 000 € | 117 m² | 1 530 € |
| 13/01/2024 | 85 Rue Du Puits Rosier | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue De La Place | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 30/03/2023 | 412 Rue Des Vignes | 93 125 € | 127 m² | 733 € |