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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Nichée dans un écrin de verdure au fond d'une impasse, à 5mn de RAMONVILLE, sur la jolie commune dynamique et résidentielle de VIGOULET-AUZIL, la petite copropriété de 15 logts LE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIGOULET AUZIL
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299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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T5 AUREVILLE
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309 695 € | 3 160 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/06/2023 | 21 Che Du Catilat | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 30/05/2023 | 19 Av Du Lac | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |