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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLALIER ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLALIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLALIER
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T5 MALVES EN MINERVOIS
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273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVES EN MINERVOIS
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284 000 € | 2 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVES EN MINERVOIS
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 780 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T5 CONQUES SUR ORBIEL
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 14 Rue Des Mimosas | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 13/02/2025 | 3 Le Village | 102 000 € | 142 m² | 718 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue George Sand | 96 000 € | 105 m² | 914 € |
| 30/11/2023 | 5285 Le Village | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 14/09/2023 | 72a Le Village | 192 850 € | 123 m² | 1 568 € |
| 02/05/2023 | 2 Av Jean Jaures | 112 000 € | 120 m² | 933 € |