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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A vendre : ancien corps de ferme de plain pied de 5 pièces à VILLEMAURY, Ozoir le Breuil en Eure-et-Loir (28200)Venez découvrir à VILLEMAURY, Ozoir le Breuil en Eure-et-Loir (28200...
8 Lieu Dit Porcheronville 28200 Villemaury
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLAMPUY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLAMPUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONIE MOLITARD
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149 800 € | 1 208 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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149 800 € | 1 303 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 212 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CONIE MOLITARD
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149 100 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONIE MOLITARD
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149 100 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 264 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 274 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CONIE MOLITARD
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150 000 € | 1 415 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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148 900 € | 1 418 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MARBOUE
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147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MARBOUE
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147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 17 Rue Du Cimetiere | 87 500 € | 123 m² | 711 € |
| 29/09/2023 | 2 Juvrainville | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 01/07/2023 | 41 Le Bourg | 253 960 € | 132 m² | 1 924 € |