Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Au coeur d'un village calme à environ 10 minutes de Limoux, maison de village rénovée comprenant en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage deu...
11 Rue du Presbytere 11250 Villar-Saint-Anselme
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 39 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2dJ2 Actuel
|
83 000 € | - |
|
#aQcQd
|
83 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLAR ST ANSELME
|
83 000 € | 965 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLAR ST ANSELME
|
83 000 € | 965 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLAR ST ANSELME
|
83 000 € | 965 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 LADERN SUR LAUQUET
|
87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LADERN SUR LAUQUET
|
87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LADERN SUR LAUQUET
|
87 000 € | 1 061 € | 82 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Che De Ronde | 170 150 € | 100 m² | 1 702 € |
| 28/02/2025 | 14 Che Des Pyracanthas | 224 000 € | 94 m² | 2 383 € |