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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VILLARD BONNOT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VILLARD BONNOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLARD BONNOT
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNIN
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2b Av Des Papeteries | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 47 Av Robert Huant | 170 570 € | 68 m² | 2 508 € |
| 17/04/2025 | 21 Bd De La Liberation | 171 705 € | 85 m² | 2 020 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue De La Houille Blanche | 285 400 € | 81 m² | 3 523 € |
| 20/02/2025 | 25 Av Robert Huant | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue Colonel Fabien | 174 083 € | 68 m² | 2 560 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De La Houille Blanche | 106 000 € | 66 m² | 1 606 € |
| 14/01/2025 | 46 Av General De Miribel | 145 700 € | 65 m² | 2 242 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Des Adieux | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 25/10/2024 | 20 Rue Auguste Renoir | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De La Houille Blanche | 156 500 € | 65 m² | 2 408 € |
| 20/09/2024 | 30 Rue De La Houille Blanche | 249 600 € | 64 m² | 3 900 € |
| 18/09/2024 | 435 Rue Mozart | 223 500 € | 81 m² | 2 759 € |
| 13/09/2024 | 13 Bd De La Liberation | 148 800 € | 64 m² | 2 325 € |
| 02/08/2024 | 31 Bd De La Liberation | 170 900 € | 69 m² | 2 477 € |