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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Située dans un quartier résidentiel, cette maison bois contemporaine neuve de 141 m² est entièrement personnalisable ; sur un beau terrain plat de 1 014 m². Cette maison Dunoyer pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 307 €/mois | 46 385 €/mois | 1 285 788 € | 133 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 236 €/mois | 34 048 €/mois | 1 348 320 € | 195 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 126 €/mois | 24 624 €/mois | 1 462 680 € | 310 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 625 €/mois | 20 076 €/mois | 1 590 000 € | 437 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 1 721 700 € | 569 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLAZ ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLAZ Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN BELLEVUE
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1 200 000 € | 8 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN BELLEVUE
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1 200 000 € | 8 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRIERES
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1 180 000 € | 7 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 METZ TESSY
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1 130 000 € | 8 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN BELLEVUE
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1 098 000 € | 7 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN BELLEVUE
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1 098 000 € | 7 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN BELLEVUE
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1 098 000 € | 7 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLAZ
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1 095 000 € | 6 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLAZ
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1 095 000 € | 6 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLAZ
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1 095 000 € | 6 366 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN BELLEVUE
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1 092 000 € | 6 955 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 METZ TESSY
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 74 All Du Pre Du Loutre | 1 050 000 € | 154 m² | 6 818 € |
| 29/10/2024 | 2716 Rte De La Filiere | 631 000 € | 142 m² | 4 444 € |
| 26/09/2024 | 140 Rte Des Vignes | 571 700 € | 126 m² | 4 537 € |
| 28/08/2024 | 218 Che Du Vieux Four | 414 960 € | 117 m² | 3 547 € |
| 15/07/2024 | 176 All Du Biollay | 713 211 € | 129 m² | 5 529 € |
| 01/07/2024 | 166 Che De La Pareusaz | 720 050 € | 147 m² | 4 898 € |
| 10/04/2024 | 160 Che Du Paradis | 620 125 € | 124 m² | 5 001 € |
| 08/03/2024 | 228 Rte Du Cret De Paris | 773 000 € | 120 m² | 6 442 € |
| 08/02/2024 | 263 Che Des Vergers | 670 200 € | 132 m² | 5 077 € |
| 12/10/2023 | 411 Rte De Grattepanche | 735 000 € | 114 m² | 6 447 € |
| 02/08/2023 | 35 All Du Pre Corlet | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 01/08/2023 | 71 Che Du Paradis | 595 170 € | 117 m² | 5 087 € |