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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A VILLE-SAINT-JACQUES sur un terrain de 600 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 038 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 478 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLE ST JACQUES
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243 819 € | 2 390 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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245 000 € | 2 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MISY SUR YONNE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MISY SUR YONNE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEREAU FAULT YONNE
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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251 000 € | 2 164 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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251 000 € | 2 164 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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229 800 € | 2 394 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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229 800 € | 2 394 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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229 800 € | 2 394 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEREAU FAULT YONNE
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LAVAL
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228 000 € | 2 131 € | 107 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De Noisy | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 20/03/2025 | 44 Gr Grande Rue | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 27/01/2025 | 9b Rue D Enfer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 08/11/2024 | 20 Gr Grande Rue | 239 000 € | 111 m² | 2 153 € |
| 12/09/2024 | 24 Rue De Moret | 158 500 € | 84 m² | 1 887 € |
| 07/06/2024 | 9b Rue D Enfer | 252 500 € | 100 m² | 2 525 € |
| 27/03/2024 | 25 Rue D Enfer | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue De Dormelles | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 13/10/2023 | 6 Rue Du Puits Goury | 218 300 € | 98 m² | 2 228 € |