232 702 €
T4
80 m²
VILLEBICHOT
21700
N/A
vs marché
2 909
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit232 702 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
VILLEBICHOT (21700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
232 702 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 081 €
Prix net vendeur
221 621 €
Frais de notaire
+17 026 €
Émoluments
2 601 €
Droits & taxes
13 075 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
249 728 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
249 728 €
Capital à emprunter
249 728 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 250 740 € | 25 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 60 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 85 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 110 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,54%
10 560 €/an
Rendement net
2,85%
après charges
Cashflow
-860 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
880 €/an
Charges copro. NR
480 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
739 €/an
GLI (2,5%)
264 €/an
Vacance locative
880 €/an
Total charges
3 393 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 14/02/2024 | 23 Rue De La Maladiere | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |