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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de plain pied, vendue louée, avec garage et jardin. Toutes commodités à pied. - Maison familiale (actuellement louée) sur la commune de VILLEBOIS LAVALETTE, lumineuse et fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEBOIS LAVALETTE ↗ +1.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEBOIS LAVALETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEBOIS LAVALETTE
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBOIS LAVALETTE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBOIS LAVALETTE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBOIS LAVALETTE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBOIS LAVALETTE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GURAT
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135 000 € | 1 534 € | 88 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 74 Rue Andre Bouyer | 100 100 € | 104 m² | 963 € |
| 06/05/2025 | 89 Gr Grand Rue | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 20/03/2025 | 15 Av Maison Blanche | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 19/11/2024 | 38 Gr Grand Rue | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 04/10/2023 | 2 Rte Du Moulin De Redeuil | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 03/08/2023 | 22 Rue Des Rampeaux M Petiot | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Du Lion D Or | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 13/06/2023 | 57 Rue De Gambi | 172 500 € | 92 m² | 1 875 € |