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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Au coeur de Villebois, dans une impasse paisible et préservée, découvrez cette maison de village où il fait bon vivre. Un véritable cocon pour celles et ceux qui recherchent calme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEBOIS ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEBOIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEBOIS
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEBOIS
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAZEY SUR AIN
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST SORLIN EN BUGEY
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORLIN EN BUGEY
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORLIN EN BUGEY
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 168 Rue Du Village | 89 380 € | 66 m² | 1 354 € |
| 29/05/2024 | 5414 Rue De L'octave | 34 000 € | 48 m² | 708 € |
| 27/02/2024 | 111 Rte De La Carriaz | 42 000 € | 53 m² | 792 € |
| 06/11/2023 | 34 Cour De Serrieres | 178 410 € | 80 m² | 2 230 € |
| 11/10/2023 | 15 Cour De Sault | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 28/09/2023 | 5385 Rue De La Labe | 90 900 € | 75 m² | 1 212 € |
| 01/08/2023 | 5075 Rte De Serrieres | 199 000 € | 68 m² | 2 926 € |
| 26/06/2023 | 5395 Rue Des Deux Fontaines | 179 000 € | 71 m² | 2 521 € |
| 16/06/2023 | 50 Rte De La Gare | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 22/05/2023 | 50 Che Du Riez | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |