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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Charmante maison familiale de 134 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards.Elle offre un spacieux salon-séjour lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEBRUMIER ↘ -17.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEBRUMIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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275 600 € | 2 072 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGUEIL
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270 000 € | 1 677 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 NOHIC
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268 900 € | 1 735 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBARIEU
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 49 Rue Haute | 141 348 € | 119 m² | 1 188 € |
| 17/07/2024 | 55 Rue Haute | 171 800 € | 110 m² | 1 562 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue Pierre Gerla | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 28/03/2024 | 287 Che De La Belette | 223 210 € | 115 m² | 1 941 € |
| 17/01/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 205 350 € | 120 m² | 1 711 € |
| 17/01/2024 | 37 Che Du Pont | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 30/06/2023 | 268 Rte De Varennes | 286 000 € | 118 m² | 2 424 € |
| 22/06/2023 | 16 Rue Haute | 278 530 € | 150 m² | 1 857 € |
| 15/05/2023 | 2681 Rte De Monclar | 279 250 € | 111 m² | 2 516 € |