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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Dans un cadre frais, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 358 428 € | 37 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 375 840 € | 54 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 86 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 443 280 € | 122 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 158 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEBRUMIER ↘ -17.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEBRUMIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 REYNIES
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 REYNIES
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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348 480 € | 2 112 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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348 480 € | 2 112 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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348 480 € | 2 112 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 NOHIC
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318 000 € | 2 338 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 49 Rue Haute | 141 348 € | 119 m² | 1 188 € |
| 17/07/2024 | 55 Rue Haute | 171 800 € | 110 m² | 1 562 € |
| 28/03/2024 | 287 Che De La Belette | 223 210 € | 115 m² | 1 941 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue Pierre Gerla | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 17/01/2024 | 37 Che Du Pont | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 17/01/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 205 350 € | 120 m² | 1 711 € |
| 30/06/2023 | 268 Rte De Varennes | 286 000 € | 118 m² | 2 424 € |
| 22/06/2023 | 16 Rue Haute | 278 530 € | 150 m² | 1 857 € |
| 15/05/2023 | 2681 Rte De Monclar | 279 250 € | 111 m² | 2 516 € |