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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A40046RL50 - Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC. À l'étag...
Chemin de la Butte 50140 Mortain-Bocage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VILLECHIEN ↘ -2.4% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOTRE DAME DU TOUCHET
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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144 500 € | 1 147 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DU CORAIL
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142 290 € | 1 120 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DU CORAIL
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142 290 € | 1 120 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLECHIEN
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152 000 € | 1 299 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DU TOUCHET
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136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY
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129 000 € | 890 € | 145 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 5268 Le Barriage - Notre-dame | 61 650 € | 120 m² | 514 € |
| 08/04/2025 | 5163 La Blanchere - Notre-dame | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Du Moulin Richard Mortain | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 92 000 € | 104 m² | 885 € |
| 28/11/2024 | 2 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 105 000 € | 118 m² | 890 € |
| 10/10/2024 | 9005 Rue De La Fieffe - Mortain | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 30/08/2024 | 5 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 123 400 € | 111 m² | 1 112 € |
| 27/06/2024 | 5078 Le Bourg - Notre-dame | 66 000 € | 115 m² | 574 € |
| 26/03/2024 | 5065 Le Bourg - Notre-dame | 123 300 € | 101 m² | 1 221 € |
| 13/03/2024 | 5351 Le Cercleu - Notre-dame | 178 550 € | 117 m² | 1 526 € |
| 21/02/2024 | 5005b La Pelterie - Mortain | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 29/01/2024 | 5048 Le Bourg - Notre-dame | 76 700 € | 110 m² | 697 € |
| 15/12/2023 | 5648 Roche Plate Nord - Mortain | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue Du Moulin Richard Mortain | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |