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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison 6 pièces 300 m²+ jardin 500 m² + sous-sol total + garageVenez sans plus tarder visiter cette maison familiale, parfaitement agencée, offrant 180 m² habitable, 300 m² au sol,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLECRESNES ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLECRESNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOXJm Actuel
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479 900 € | - |
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#afmZL
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499 900 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLECRESNES
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479 900 € | 2 526 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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475 000 € | 2 684 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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475 000 € | 2 684 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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475 000 € | 2 684 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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475 000 € | 2 684 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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475 000 € | 2 684 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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472 000 € | 2 565 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 SANTENY
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490 000 € | 2 692 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTENY
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490 000 € | 2 513 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTENY
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490 000 € | 2 692 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTENY
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490 000 € | 2 692 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTENY
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490 000 € | 2 513 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTENY
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490 000 € | 2 692 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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469 000 € | 2 192 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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468 000 € | 2 376 € | 197 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue De L Hermine | 495 000 € | 175 m² | 2 829 € |
| 09/04/2025 | 16b Che Des Beaumonts | 650 000 € | 167 m² | 3 892 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue De L Arche | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Mondefaire | 475 700 € | 222 m² | 2 143 € |
| 25/01/2024 | 43 Rue Des Mardelles | 575 000 € | 158 m² | 3 639 € |
| 04/10/2023 | 45 Rue De Brunoy | 515 000 € | 167 m² | 3 084 € |
| 18/09/2023 | 1 Av Du Chateau | 532 682 € | 178 m² | 2 993 € |
| 22/08/2023 | 11 Rue Calmette | 508 500 € | 163 m² | 3 120 € |
| 12/07/2023 | 15ter Sen Des Plantes | 632 750 € | 169 m² | 3 744 € |