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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Villecroze (83690) Une villa moderne de 2018 de plain-pied. Cette jolie maison de 115m² habitable avec une grande pièce de vie ouverte, une cuisine Américaine toute équipée, 3 cham...
7 Chemin le Soleillat 83690 Villecroze
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLECROZE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLECROZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLECROZEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqB1J Actuel
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415 000 € | - |
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#9FYgW
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415 000 € | - |
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#b4f6C
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419 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLECROZE
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425 000 € | 3 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 4 | Voir |
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SALERNES
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T5 SILLANS LA CASCADE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SALERNES
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395 000 € | 3 319 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURTOUR
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435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1178 La Colle | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 13/12/2024 | 5244 Le Colombier | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 25/11/2024 | 356 Che Des Segalieres | 683 500 € | 129 m² | 5 298 € |
| 10/07/2024 | 144 Rte De Barbebelle | 463 418 € | 120 m² | 3 862 € |
| 30/01/2024 | 3 Bd Georges Clemenceau | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 08/12/2023 | 321 Saint Jean | 372 000 € | 110 m² | 3 382 € |
| 22/08/2023 | 464 Rte De Barbebelle | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 30/06/2023 | 1214 Rte De Barbebelle | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 24/04/2023 | 143 Rte De Draguignan | 412 130 € | 127 m² | 3 245 € |
| 11/04/2023 | 5033 Bd Georges Clemenceau | 535 000 € | 100 m² | 5 350 € |