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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
À deux pas du charmant village de Villecroze, venez découvrir cette belle propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, entourée de roches naturelles et de...
237 Boulevard Charles Bernard 83690 Villecroze
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLECROZE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLECROZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLECROZEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKC71 Actuel
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529 000 € | - |
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#aoW38
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549 900 € | +4,0% |
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#asRcB
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529 000 € | - |
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#av2H1
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529 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SALERNES
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 SALERNES
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548 000 € | 3 383 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 SALERNES
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549 000 € | 3 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5244 Le Colombier | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 25/11/2024 | 356 Che Des Segalieres | 683 500 € | 129 m² | 5 298 € |
| 25/10/2024 | 5428 Vallon De Ruou | 627 000 € | 174 m² | 3 603 € |
| 10/07/2024 | 144 Rte De Barbebelle | 463 418 € | 120 m² | 3 862 € |
| 08/11/2023 | 10a Rue Ambroise Croizat | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 22/08/2023 | 464 Rte De Barbebelle | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 23/06/2023 | 1118 Rte De Barbebelle | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 24/04/2023 | 143 Rte De Draguignan | 412 130 € | 127 m² | 3 245 € |