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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – Terrain 630 m² Découvrez cette jolie maison de 1986, située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 3 Rue Du Merlot | 202 980 € | 91 m² | 2 231 € |
| 06/09/2024 | 25 Rte De Canet | 146 032 € | 108 m² | 1 352 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Du Carignan | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 12/06/2024 | 38 Rte De Raissac | 176 400 € | 80 m² | 2 205 € |
| 15/05/2024 | 40 Rte De Raissac | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/12/2023 | 19 Rue Ancien Chemin De Lezignan | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 26/05/2023 | 20 N Nationale 113 | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |