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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison Villedoux 4 pièce(s) 102.51 m².Uniquement chez SQUARE HABITAT! Charmante maison de plain-pied à Villedoux!Située dans un quartier calme et recherché de Villedoux, à deux pas...
11 Rue Saturne 17230 Villedoux
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEDOUX ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEDOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARRON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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T5 CHARRON
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298 250 € | 2 593 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARRON
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298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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296 000 € | 2 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ANDILLY
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295 400 € | 3 109 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNY
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295 400 € | 3 109 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Sq Des Myosotis | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Du Grand Fief | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Du Grand Fief | 269 285 € | 83 m² | 3 244 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Des Etiers | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Lauriers Roses | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers Roses | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Des Loges | 304 900 € | 90 m² | 3 388 € |
| 21/08/2024 | 21b Rue De La Paix | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Saulniers | 301 000 € | 104 m² | 2 894 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Oratoriens | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 264 410 € | 93 m² | 2 843 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/05/2024 | 5098a Le Rocher | 174 850 € | 90 m² | 1 943 € |
| 15/02/2024 | 4d Rue Du Marais Guyot | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Ecourt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |