Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
EN EXCLUSIVITE à VILLEDOUX.Maison de plain-pied d'environ 129 m², entrée, salon/séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau dans 4 ème cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEDOUX
|
449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
446 500 € | 3 660 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Saulniers | 301 000 € | 104 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Ecourt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 15/01/2024 | 40 Rue Du Marais Guyot | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Du Grand Fief | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |