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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
19 Rue du Docteur Feuillet 16240 Villefagnan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEFAGNAN
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158 000 € | 975 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFAGNAN
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158 000 € | 975 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFAGNAN
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158 000 € | 975 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOME
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165 000 € | 1 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOME
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165 000 € | 1 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFAGNAN
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145 150 € | 793 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFAGNAN
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145 150 € | 793 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFAGNAN
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145 150 € | 793 € | 183 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 2 Rte De La Magdeleine | 168 053 € | 191 m² | 880 € |
| 04/01/2024 | 21 Rte De Ruffec | 88 785 € | 150 m² | 592 € |
| 26/06/2023 | 3 Les Moulins | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |