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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 155 484 € | 16 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 163 080 € | 23 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 176 940 € | 37 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 52 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 68 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFAGNAN ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFAGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEFAGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEFAGNAN
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143 600 € | 977 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFAGNAN
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T7 VILLEFAGNAN
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145 150 € | 793 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFAGNAN
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T7 VILLEFAGNAN
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T5 VILLIERS LE ROUX
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137 000 € | 783 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE ROUX
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T5 VILLIERS LE ROUX
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T6 VILLIERS LE ROUX
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154 250 € | 1 057 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCOME
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129 600 € | 720 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COURCOME
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129 600 € | 720 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/01/2024 | 21 Rte De Ruffec | 88 785 € | 150 m² | 592 € |
| 26/06/2023 | 3 Les Moulins | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 27/04/2023 | 17 Rue De La Gare | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |