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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement Villefontaine 3 pièce(s) 72.54 m²En exclusivité chez !! Dans une copropriété avec ascenseur, un appartement de type 3 situé au 2éme étage d'un immeuble de 6 étages, d'u...
5 Traverse de la Pivolière 38090 Villefontaine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 154 728 € | 16 018 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEFONTAINE ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEFONTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEFONTAINE
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143 000 € | 1 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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147 000 € | 1 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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147 000 € | 1 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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147 000 € | 1 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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T4 VILLEFONTAINE
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147 000 € | 1 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6 Rue Du Midi | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 02/05/2025 | 290 Rue Jean Paul Sartre | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 1 Mte De Vernatey | 145 500 € | 83 m² | 1 753 € |
| 20/01/2025 | 6 Imp Jean Zay | 147 600 € | 67 m² | 2 203 € |
| 13/01/2025 | 1 Mte De Vernatey | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Jacques Brel | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |
| 20/12/2024 | 28 All Jean Sebastien Bach | 56 232 € | 67 m² | 839 € |
| 29/11/2024 | 290 Rue Jean Paul Sartre | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 06/11/2024 | 130 Rue De La Guignette | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 30/09/2024 | 20 All Jean Sebastien Bach | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 18/09/2024 | 16 All Jean Sebastien Bach | 166 200 € | 85 m² | 1 955 € |
| 14/09/2024 | 6 Rue Du Midi | 113 000 € | 70 m² | 1 614 € |
| 19/07/2024 | 28 All Jean Sebastien Bach | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp Jacques Brel | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Jacques Brel | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |